提早解套了，亏了20多万卖出，下个月走流程。不是炒房客，姑苏的仅有自住所，高利率6.12%上车，现在二手房借款利率是4，听说会降到3.8%，我朋友说本年行情或许会好起来房价或许会涨，但我自己会算账，姑苏没有学区的老破小老破大涨幅甚小，或许还没你还的利息多。俗称“世界榜首行”的工行，不只营收才干一流，就连房抵也是“傲视群雄”般的存在。十年期限，五年一转，最亮眼的是，年化只要3.45%！！比较一些商业行，每年利率上低一个点左右，这么大金额下，也是能够节省下来很可观的本钱的。#姑苏头条# #姑苏资讯#我是一位在职资深人事总监。研讨生下车间当普工？假如承受不了，咱们就不选用，今日HR群里有一位姑苏的人事总监放出了狠话，世人听后都很疑问，这年月还能这样用人吗？[what]作业的通过是这样的：今日的HR群里，照样同享的是这几天招聘的行情以及当时的人才市场信息同享；正在咱们都谈及90后、00后不 能喫苦时；一位姑苏的人事总监立马发狠地说，他们公司一切的应届结业生，不管是研讨生仍是本科生，通通先放到出产一线当普工3－6个月，他说假如一个人，尤其是男孩子，不能承受下车间，咱们是不会选取的。[灵光一闪]研讨生本科入职之后做什么工种呢？有人问。[机敏]到出产一线是做出产线办理仍是技能岗位吗？又有人问。[抠鼻]进入车间一线干活，便是普工，随普工办理相同铸造；其意图便是全流程培育，为未来的作业做更好衬托。何况公司给的钱不少，乐意下到一线的人员光给补助也不少，就当作普工月薪酬加起来都有9-10K，这才是真实把这些高学历人才垂青，给他真实的培育。姑苏的人事总监说道。[大笑]随后姑苏的人事总监甩出了公司的福利待遇，友友们瞬间不淡定了：[震动]姑苏某公司福利待遇：[赞]一.硕士研讨生：实习期5500元/月，拿到结业证后签正式合同，榜首年年薪10万（8500元/月），第二年15万（12500元/月），第三年20万（16000元/月）。乐意一次签5年合同的，别的加培育金2500元/月。（须签定培育协议），乐意下车间一线训练的再添加1000元/月。（一线学习期暂定6个月）[强]二.本科生 （一本、二本）实习4500元/月，拿到结业证书签定正式劳动合同。榜首年7000元/月，第二年7500元/月，第三年8000元/月。乐意一次性签定5年协议的，别的加1500元/月培育金（需签定培育协议），乐意下一线训练再添加800元/月。（一线学习期暂定6个月）。[比心]三.有助学借款的，公司能够协助偿还，最高金额5万元。公司不收利息。分期在薪酬里还给公司，最长3年。[我国赞]四.入职满一年，能够向公司请求购车借款5-10万元，依照借款最低利息核算，分24个月从薪酬中偿还公司。[拍手]五.入职满三年，能够向公司请求购房借款（在姑苏市或太仓购房），额度30-50万元，依照借款的最低利率核算利息。[吃瓜大众]六.鼓舞职工学习生长，个人的学习，训练费用公司能够报销。（签定培育协议）[马思纯的浅笑]七.免费住宿，每年免费体检，吃饭有补助。公司购买五险一金。出产一线两班倒，职能部门每天8小时，大小周。[尬笑]八.以上薪酬为五天八小时，加班依法别的核算。[奸笑]友在们，看完以上姑苏某制造型公司的应届生薪酬福利，你觉得这薪酬怎么样？假如你有问题都能够问我，我会在谈论区留言。[笑]我是人事总监米米在深圳，欢迎重视我，与你一同同享职场精彩日子。[碰拳]#所见所得，都很科学##我的职场日记# #小组问答箱#人事总监米米在深圳老板想给破亿销冠奖台特斯拉斯，没想到他却这样说3月2日楼市头条新闻1，中指研讨院：2023年1-2月，房地产百强企业拿地总额1207.6亿元，拿地规划同比下降16.2%，降幅较上月收窄13.2个百分点，降幅显着收窄。2，到2023年2月27日，要点10城二手房成交量环比和同比数据均“全线飘红”。北京、佛山、东莞、深圳、杭州、南京、成都、青岛、姑苏、厦门。这10个城市，2月到27日，二手住所一共成交62804套，环比上涨53.64%，同比上涨108.42%。3，整理近期发布的2023年榜首批拟供住所用地清单发现，多地会集供地方针已优化，供地出让时刻跨度拉长，一起优质地块占比较多。4，开封市政府支撑鼓舞回购存量商品房用作保证性租借住所。5，昨日碧桂园宣告，杨惠妍接任杨国强出任董事会主席。公司联席主席杨惠妍已接任为主席，并获委任为本公司提名委员会主席、企业管治委员会主席、环境、社会及管治委员会主席、履行委员会主席，以及薪酬委员会成员，自2023年3月1日起收效，并将持续担任本公司的履行董事。6，深圳人才购房新政：一是降低了未婚购买可售人才房的年纪约束门槛，由35周岁下调为30周岁。二是放宽了对一起请求人的户籍要求，原请求条件要求，请求人、一起请求人均具有深圳市户籍；现仅要求请求人具有深圳市户籍，爱人和未成年子女不受户籍约束。7，借款买房能够退个人所得税，可是需求满意必定的要求，家庭有必要是仅有的住所且交纳了个人所得税。关于退税请求的时刻也有必定的要求，在初次还贷起的一年内为一个周期，一起在满一年之后的次月起三个月内进行退税请求，假如在这个期间内没有进行请求，也就意味着主动抛弃。8，现在央行发布的实践上企业借款利率是均匀利率，廉价的钱都给了央企国企，高利贷都给了民营企业。9，城市能级越低，工业越单薄，土地财务依赖度越高。这意味着，更多的三四线城市，离开了土地财务，简直很难工作。咱们应该也就理解，为什么政府急了，冒着被人骂也要救市，由于不救不行了，各种民生项目开销，连公务员和教师薪酬都下降了。10，全国家庭0-17岁孩子的哺育本钱均匀为48.5万元；0岁至大学本科结业的哺育本钱均匀为62.7万元。其间，上海生育本钱全国榜首，一个孩子养到18岁前需求102.6万元。这些本钱还没有加上各种辅导班等费用，再往下想一下，孩子大学结业要找作业，买房，成婚，这些都需求巨大花费。刚结业的孩子，手头没有积储，必定需求爸爸妈妈帮扶。这样算下来，生一个孩子，哺育成人，本钱 100万往上，只多不少。最近的楼市又开端热起来了，特别是强二线城市，比方姑苏，周末看房的人把高架都能弄堵车，这在从前不行幻想，由于姑苏是个离散型的城市，各个区都比较独立，不存在明显的市中心概念，这也契合江苏全体内斗的意识形态，每个区都有自己的特征和人俗风情，周末自己周边的公园都逛不过来，也不乐意串门，可是现在不相同了，疫情退散后，喜爱出资搞钱的姑苏人心思又活络起来。 丑哥觉得这一现象很正常，由于在长三角，姑苏这座城市现在的房价仍是比较有性价比的，GDP不管是总量仍是人均都是国内独占鳌头的，归于别人家的孩子那种，这种优等生就简略招人想念，所以各类炒房团，特别是上海，浙江一带的，由于出资姑苏的房子，危险低且保值增值，所以一敞开就火起来，特别是现在低利率的大环境下，刚需、改进、出资齐上阵，除姑苏区外各大区新房也多，能够幻想其火爆程度。可是丑哥也规劝这些预备在这些抢手城市置业的童鞋，房地产现已进入新的阶段了，早就过了无脑买无脑章的年代，挑选什么样的地段、什么样的户型，什么样的物业等等要素现已成为你买房的决议根底，买错了那便是套牢了，而且一套便是二三十年的那种，所以必定要稳重再稳重，不要跟风！！！#姑苏头条#本年，在银行存够多少钱，才干宅家“躺吃”？（原创） 上世纪90年代银行从前的利率最高有过12.24%。那时企业职工的月收入遍及就在四、五百，五、六百。那时，在银行有个三、五万，也就能够“躺吃”不上班了。 假如银行有10万存款，你就能过上很殷实的日子了。 2000年后银行利率大幅走低。到本年，利率又达到了一个新低点，而且还有走低的趋势。 放眼看现在的银行利率：整存整取一年期的年利率，存够必定金额，遍及在2%~2.3%之间。二年期在2.6%~2.9%之间。三年期在3%~3.3.5%之间。即使是1~3年的大额存单也遍及在2%~3.35%之间。 假如想“躺吃”，不必养家糊口，没有额外负担，只过简略往常日子。以根本日子费每月3000元，一年36,000元：以整存整取一年期的年利率2.2%.计，1640000?2.2%.=36080：你需求在银行存够 164万元。 以二年期的大额存单年利率2.7%.计，1,340,000×2.7%＝36180。你需求在银行存够 134万元。 以整存整取三年期的年利率3·35%.计，1,080,000×3.35%＝36180。你需求在银行存够108万元。 答案都写在上面了，有想“躺吃”的小伙伴们尽力吧。当然要想过得好，还要存更多的钱。图1为建设银行整存整取现时挂牌利率，实践利率随存取金额会有所上浮。图2为广发银行的大额存单挂牌利率。图3某城商银行三年期整存整取现时年利率。#姑苏头条# #头条创造挑战赛# 本年，在银行存够多少钱，才干宅家“躺吃”？ 上世纪90年代银行从前的利率最高有过12.24%。那时企业职工的月收入遍及就在四、五百，五、六百。那时，在银行有个三、五万，也就能够“躺吃”不上班了。 假如银行有10万存款，你就能过上很殷实的日子了。 2000年后银行利率大幅走低。到本年，利率又达到了一个新低点，而且还有走低的趋势。 放眼看现在的银行利率：整存整取一年期的年利率，存够必定金额，遍及在2%~2.3%之间。二年期在2.6%~2.9%之间。三年期在3%~3.3.5%之间。即使是1~3年的大额存单也遍及在2%~3.35%之间。 假如想“躺吃”，不必养家糊口，没有额外负担，只过简略往常日子。以根本日子费每月3000元，一年36,000元：以整存整取一年期的年利率2.2%.计，1640000?2.2%.=36080：你需求在银行存够 164万元。 以二年期的大额存单年利率2.7%.计，1,340,000×2.7%＝36180。你需求在银行存够 134万元。 以整存整取三年期的年利率3·35%.计，1,080,000×3.35%＝36180。你需求在银行存够108万元。 答案都写在上面了，有想“躺吃”的小伙伴们尽力吧。当然要想过得好，还要存更多的钱。图1为建设银行整存整取现时挂牌利率，实践利率随存取金额会有所上浮。图2为广发银行的大额存单挂牌利率。图3某城商银行三年期整存整取现时年利率。#姑苏头条# #头条创造挑战赛# 本年，在银行存够多少钱，才干宅家“躺吃”？（原创）上世纪90年代银行从前的利率最高有过12.24%。那时企业职工的月收入遍及就在四、五百，五、六百。那时，在银行有个三、五万，也就能够“躺吃”不上班了。 假如银行有10万存款，你就能过上很殷实的日子了。 2000年后银行利率大幅走低。到本年，利率又达到了一个新低点，而且还有走低的趋势。 放眼看现在的银行利率：整存整取一年期的年利率，存够必定金额，遍及在2%~2.3%之间。二年期在2.6%~2.9%之间。三年期在3%~3.3.5%之间。即使是1~3年的大额存单也遍及在2%~3.35%之间。 假如想“躺吃”，不必养家糊口，没有额外负担，只过简略往常日子。以根本日子费每月3000元，一年36,000元：以整存整取一年期的年利率2.2%.计，1640000?2.2%.=36080：你需求在银行存够 164万元。 以二年期的大额存单年利率2.7%.计，1,340,000×2.7%＝36180。你需求在银行存够 134万元。 以整存整取三年期的年利率3·35%.计，1,080,000×3.35%＝36180。你需求在银行存够108万元。 答案都写在上面了，有想“躺吃”的小伙伴们尽力吧。当然要想过得好，还要存更多的钱。图1为建设银行整存整取现时挂牌利率，实践利率随存取金额会有所上浮。图2为广发银行的大额存单挂牌利率。图3某城商银行三年期整存整取现时年利率。我的房贷利率总算从4.8%降到4.5了，下个月才履行！姑苏现在新购房的利率只要4.1%，还好距离不是太大[捂脸]。#姑苏头条# #房贷利率# #姑苏楼市#
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