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北京银行贷大年初五迎财神款要担保费吗(北京银行贷款业务)

2023-07-27 15:30:11 来源:盛楚鉫鉅网

搭档小赵最近在房产中介那里看上了一套二手房,跟原房主谈好价格后,约好下周就去办手续。今日忽然想起我上一年也是买的二手房,就拿出中介给他列的单子给我看,说他第一次买房不太懂,费事我帮他参阅下,中介列的这些费用是不是都合理的...

我接过他的单子,本来房子是127平,总价94万,这个价格在咱们这个三四线小城市算是十分不错了,我就问他房子是在哪里,价格不错啊。

小赵害臊地笑了笑说,方位还不错,在北京路口。

我朝他点了允许说,能够啊,那里仍是地铁口,小伙子很有眼光啊。

接着我持续往下看,发现第12项和第14项这个钱就有点不对劲了,第12项是银行借款担保费6600元,第14项是评估费4700元。模糊记住上一年买房的时分我也是借款,根本就没有什么借款担保金,评估费是在银行办借款手续的时分,银行只收了几百块钱。

看到这儿我立刻跟他说:小赵,这个银行担保费和评估费不对劲,尤其是这个银行担保费,根本就没有的东西。你的征信是不是有问题,中介要收你的担保费?

他听完我的话慌了说,我的征信必定没问题,为了买房,我特意去查过,还把最近半年的银行流水都打了出来,买房子借款是彻底没有问题的啊。

我看他这么坚决,就说那必定是中介要坑你了,这个费用是没有的,还有这个评估费只收1.5‰。

小赵听完我的话,赶忙拿起手机打给了那个中介,责问他为什么要乱收这些费用?

只见电话那头口气坚固地回到,在咱们这儿买房,都是这样收费的,不然你要借款买房就得自己去联络银行去。靠你个人去找银行借款是批不下来借款的,到时分借款下不来,你这房就买不了。然后就把电话挂了。

小赵一脸茫然地站在那,不知该怎么办才好。他转过头来跟我说,我现已交了2万的定金在中介那里了,其时说了假如违约这钱就不退了,要是买的话就要被坑一万多,我该怎么办才好啊?

我看他不知所措的姿态,赶忙安慰他说,小赵,你别怕,中介刚刚这么说便是成心吓你的,咱们可不能被他片言只语就给蒙了,你征信没问题,流水也够,彻底能够自己去找银行借款的,你就去找咱们工资卡的银行去询问下,需求什么手续。咱们挣点钱也不容易,又不是劲风刮来的,十分困难买套房,可不能被这么黑心的中介坑去一万多。

小赵听完我的话这才好一点,冲我点了允许说哥,谢谢你,我明日就去银行详细了解一下。

一向传闻二手房市场中介乱收费,水很深,但没想到这次产生竟然产生在我搭档小赵身上了,还好我上一年买房之前细心研讨过这些费用,所以这些工作并没有产生。

经过小赵买房这个工作,劝诫那些正要买房的或许有买房计划的,尤其是买二手房的朋友们,必定要在买房前好好了解下买卖流程和相关手续费用,特别是签合同时,每一份合同都要看清楚了再签,尤其是触及详细收费的项目,要逐条问清楚,写下来,白纸黑字,别等定金一交,最终任人鱼肉就不好了。

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