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12月8日晚间，格力地产宣告重启收买珠海免税，公司股票将于9日开市起复牌。音讯一出，股吧欢腾。

8日晚，格力地产发布购买财物的严重财物重组预案公告。格力地产拟向珠海市国资委、城建集团发行股份并付出现金，购买其持有的珠海市免税企业集团有限公司100%股权，一起拟向不超越35名出资者非公开发行股票征集配套资金。此次发行股份购买财物的发行价格为5.38元/股，征集配套资金总额估计将超越8亿元。

格力地产表明，本次严重财物重组如顺畅完成后，格力地产将持有珠海免税100%股份，上市公司将置入职业远景杰出、竞赛优势杰出、盈余才能较强的免税事务。

格力地产会成为下一个免税“大牛股”吗？股吧里已经有出资者开端数板了……

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打造免税事务主导的大消费工业

公告显现，本次买卖中，格力地产使用吞并重组方法完成将优质免税事务财物注入上市公司，有利于增强上市公司的盈余才能，并经过拓宽免税运营、医疗健康等优势工业，推动消费供应和商场经济继续向高质量开展改变，完成国有财物的保值增值，是推动国有经济布局优化和结构调整、活跃保险推动国有企业混合所有制变革的重要行动。

格力地产称，本次买卖完成后，格力地产将打造以免税事务为主导的大消费工业、开展潜力巨大的生物医药大健康工业，以及坚持精品化道路的房地工业三大中心事务板块，上市公司工业结构将得到进一步优化和晋级。一起，经过工业整合和资源优化，强化上市公司竞赛优势和盈余才能，进步上市公司可继续开展才能。经过上市公司在大消费工业及大健康范畴的深耕，及上市公司长期以来于房地工业精品化战略布局下，上市公司构成杰出的运营形式和商场口碑，终究完成上市公司三大中心事务齐头并进、协同开展。

格力地产三季报显现，前三季度，公司共完成经营收入约27.55亿元，同比下降55.35%；完成归属于上市公司股东的净利润约亏本6086.56万元，同比下降109.5%。到陈述期末，公司货币资金为19.71亿元，活动财物算计261.97亿元，活动负债算计137.25亿元。

关于短期债款还款状况，格力地产在2022年第三季度成绩阐明会上表明，公司将凭仗国有控股上市公司优质资信，与协作金融机构活跃争夺新增融资额度，用以置换部分存量融资，一起与非银行债权人洽谈调整到期债款的还款节奏或直接予以延期，下降公司到期债款的归还金额。关于债券类融资，公司计划请求平等金额的公司债注册额度，现在正在预备申报相关手续，争夺债券到期前发行成功，完成存量债券的合理置换。

原重组计划因原董事长被立案而暂停

格力地产公告显现，征集配套资金总额估计将超越8亿元，但不超越本次买卖中上市公司以发行股份购买财物的买卖金额的100%，而且征集配套资金发行股份数量不超越本次购买财物完成后上市公司总股本的30%。征集配套资金用于弥补公司活动资金、归还债款的份额不超越买卖作价的25%，或许不超越征集配套资金总额的50%。在扣除中介机构费用和相关税费后，将用于存量涉房项目和付出买卖对价、标的公司的项目建造、弥补活动资金、归还债款等，不用于拿地拍地、开发新楼盘等。

公告显现，格力地产原拟发行股份及付出现金购买珠海市人民政府国有财物监督办理委员会、珠海城市建造集团有限公司算计持有的免税集团100%股权，并一起向通用技能集团出资办理有限公司（简称“通用出资”）发行股份征集配套资金（简称“原重组”）。原重组相关计划已别离经公司于2020年5月22日举行的第七届董事会第九次会议、第七届监事会第四次会议及于2020年10月30日举行的第七届董事会第十四次会议、第七届监事会第六次会议审议经过。

2021年2月10日，因原重组相关主体涉嫌内情买卖被中国证监会立案查询或许被司法机关立案侦查，依据其时收效的《上海证券买卖所上市公司自律监管规矩适用指引第1号——严重财物重组》规则，公司决议暂停原重组。因为本钱商场环境改变，且原重组暂停的事由已根本消除，经审慎研讨及与相关方友爱洽谈，公司拟调整原重组计划。

2020年12月30日，格力地产公告，公司董事长鲁君四收到了中国证监会的《查询通知书》，因其涉嫌证券商场内情买卖违法行为，依据《中华人民共和国证券法》的有关规则，中国证监会决议对其立案查询。

2022年6月17日，公司再次公告，公司董事会于2022年6月17日从上饶市公安局得悉，鲁君四因涉嫌走漏内情信息被上饶市公安局采纳刑事强制措施。鲁君四为现任公司董事，该事项系鲁君四个人事项，不影响公司日常出产运营活动。

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